秋に台風や強い雨風が続いたあと、「特に雨漏りもしていないし、大丈夫そう」とそのままにしている方もいるのではないでしょうか。台風による屋根や外壁の変化は、地上からでは気づきにくいことがあります。
この記事では、年内に一度、屋根・外壁を確認しておきたい理由と、セルフチェックのポイント、火災保険（風災補償）を活用する際の注意点を解説します。
年内に一度、屋根・外壁を確認しておきたい理由
台風や強い雨風が多い時期を過ごしたあとは、年末までに一度住まいの状態を確認しておくのも一つの方法です。目立った異常がなくても、屋根や外壁など普段見えにくい部分に変化がないか確認しておくと、必要な補修にも早めに対応できます。
台風や強い雨風のあとに見つかる不具合の中には、台風で新たに生じたものだけでなく、それ以前から進んでいた外壁のひび割れやシーリングの劣化が目立つようになったものもあります。新たな破損と以前からの劣化を見分けるためにも、普段見えにくい屋根や外壁の状態を確認しておくことが大切です。
台風や強い雨風のあとに確認したい変化
台風前にはなかった変化や、以前より悪化したように見える部分がないか確認してみましょう。主なチェックポイントは次のとおりです。
- 外壁に新しい傷やへこみができていないか
- シーリング（コーキング）の浮きや剥がれが進んでいないか
- 屋根材のズレや割れ、棟板金の浮きがないか
- 雨どいが歪んだり外れたりしていないか
これらは、地上から見ただけでは気づきにくいものも多く、放置すると雨漏りなど建物内部への影響につながることもあります。
セルフチェックのポイント
屋根には無理に登らず、2階の窓や敷地内の安全な場所から目視で確認するのが基本です。以下のポイントを確認してみてください。
- 外壁にひび割れや欠け、塗装の剥がれがないか
- コーキング部分に隙間や剥がれがないか
- 雨どいが歪んだり外れたりしていないか
- 室内の天井や壁にシミが出ていないか
屋根材が飛んだ、雨どいが外れた、新しい雨漏りが発生した、外壁に明らかな破損があるなど、はっきりとした異常が見られる場合は、年内まで待たずその都度早めに専門業者へ相談してください。
火災保険（風災補償）を活用する際の注意点
台風による被害は、契約している火災保険に風災補償が含まれていれば、補償の対象になる場合があります。一方で、いくつか注意しておきたい点があります。
- 経年劣化によってすでに傷んでいた部分は、原則として補償の対象外とされています
- 色あせやひび割れなど、紫外線や経年劣化によるものも対象外とされることが一般的です
- 被害に気づいた時点で、被害箇所の写真を撮っておくと、申請の際の証明に役立ちます
- 台風による強風で屋根などが損傷した場合は「風災」、洪水や床上浸水などは「水災」として扱われるなど、被害原因によって適用される補償が異なる場合があります。契約内容によって補償範囲が異なるため、保険会社・代理店へ確認してください
最終的に補償の対象になるかどうかは保険会社の判断になるため、まずは契約内容を確認し、保険会社に相談することをおすすめします。業者の見積もりだけで申請の可否が決まるものではない点にも注意してください。
また、災害のあとには「保険を使えば無料で修理できる」などと勧誘する業者とのトラブルも報告されています。このような勧誘を受けた場合は、修理の契約を結ぶ前に、まず加入している保険会社や代理店へ確認することをおすすめします。
アサイ塗工店の無料点検について
アサイ塗工店では、外壁・屋根の無料点検を行っています。台風による被害が心配な場合はもちろん、「特に異常はなさそうだけど、念のため見てほしい」という段階でもお気軽にご相談いただけます。
台風襲来前や直後の確認ポイントについては、以下の記事もあわせてご覧ください。
▼関連記事はこちら
台風前に確認したい外壁チェックポイント｜強風や大雨から家を守るためにできる
▼関連記事はこちら
台風が過ぎた後に確認したい屋根・外壁のチェックポイント｜見逃しやすい破損とは
▼プラン一覧・施工の流れはこちら
https://asai-tokouten.co.jp/plan-flow/
よくある質問
- Q台風のたびに点検してもらう必要がありますか？
- A
毎回必ず専門業者へ依頼する必要があるとは限りませんが、台風後に新しい破損や雨漏りなど気になる変化が見られた場合は、その都度早めに確認しましょう。目立った異常がなくても、年内に一度建物全体を確認しておく方法もあります。
- Q特に被害が見当たらなくても点検したほうがいいですか？
- A
地上から見ただけでは気づきにくい被害もあるため、気になる場合は点検を依頼すると安心です。アサイ塗工店では無料点検を行っています。
- Q火災保険は必ず使えますか？
- A
契約内容や被害の原因によって異なります。経年劣化による傷みは対象外とされることが一般的で、最終的な可否は保険会社の判断になります。まずは契約内容の確認をおすすめします。「保険を使えば無料で修理できる」といった勧誘には注意し、契約前に加入先の保険会社へご確認ください。
- Q点検を依頼すると必ず工事を勧められますか？
- A
アサイ塗工店では、点検・診断のみのご相談も可能です。公式サイトでも「不要な営業は行わないことをお約束します」とご案内しています。建物の状態を確認したうえで、必要な場合に補修・塗装をご提案します。
まとめ
台風や強い雨風の多い時期を過ごしたあとは、年内に一度、屋根・外壁の状態を確認しておくのも一つの方法です。外壁のひび割れやコーキングの浮き、雨どいの状態などをセルフチェックしつつ、はっきりとした異常があればその都度早めに、特に異常がなければ年内の節目で専門業者への相談を検討してください。火災保険を使う場合は、経年劣化との違いや契約内容の確認、悪質な勧誘への注意が大切です。
岐阜周辺で外壁・屋根の点検をご検討中の方は、無料点検を行っているアサイ塗工店までお気軽にご相談ください。
