台風シーズンになると、「屋根は大丈夫かな？」「雨漏りしないかな？」と住宅への影響が気になる方も多いのではないでしょうか。
実は、台風による雨漏りや住宅被害は、屋根だけでなく外壁の劣化部分が原因になるケースもあります。
外壁のひび割れやシーリングの劣化を放置していると、強風や横殴りの雨によって雨水が侵入し、建物内部へ影響を及ぼす可能性があります。
この記事では、台風前に確認しておきたい外壁のチェックポイントや、雨漏りを防ぐためにできる対策について解説します。

台風前に外壁点検が重要な理由

住宅の外壁は、普段から紫外線や雨風の影響を受け続けています。
新築時は防水性能が保たれていますが、年月が経過すると少しずつ劣化が進み、外壁やシーリング部分に隙間ができることがあります。
特に台風では、

• 強い風による外壁への負担
• 横方向から吹き付ける大量の雨
• 劣化部分への雨水の侵入

などによって、普段は問題にならなかった箇所から雨漏りにつながる可能性があります。
そのため、台風が多くなる時期の前には、外壁の状態を一度確認しておくことが大切です。

台風前に確認したい外壁チェックポイント

台風前の外壁点検では、以下のような部分を確認しましょう。

• 外壁のひび割れ
• シーリングの劣化
• 塗膜の剥がれ
• ベランダ防水の状態
• 雨樋などの付帯部分

ここから、それぞれのチェックポイントについて詳しく解説します。

外壁のひび割れ（クラック）がないか確認する

外壁チェックでまず確認したいのが、ひび割れです。
外壁のひび割れは「クラック」と呼ばれ、大きさや状態によっては雨水が入り込む原因になる場合があります。
特に確認したい場所は、

• 窓周辺
• 外壁のつなぎ目部分
• 建物の角部分
• 外壁材の継ぎ目

などです。
小さなひび割れでも、台風時の強い雨によって雨水が入り込む可能性があります。
「これくらいなら大丈夫」と自己判断せず、気になる症状がある場合は早めに専門業者へ相談することがおすすめです。

シーリングのひび割れや剥がれを確認する

サイディング外壁などで重要なのが、外壁材のつなぎ目に施工されているシーリングです。
シーリングは、外壁材同士の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
しかし、経年劣化によって、

• 表面のひび割れ
• シーリングの硬化
• 肉やせ
• 剥がれ

などが発生することがあります。
シーリングが劣化した状態では、外壁内部へ雨水が入り込むリスクが高まります。
台風前には、外壁だけでなくシーリング部分も確認しましょう。

外壁塗膜の剥がれや膨れを確認する

外壁塗装は、建物の見た目を整えるだけではありません。
塗膜には、外壁を雨や紫外線から守る役割があります。
以下のような症状がある場合は注意が必要です。

• 塗装面の剥がれ
• 塗膜の膨れ
• 色あせ
• 手で触ると粉が付く（チョーキング）

塗膜の防水性能が低下すると、外壁材自体が雨水の影響を受けやすくなります。
台風前に外壁の状態を確認し、必要に応じて補修や塗装を検討しましょう。

屋根やベランダ防水の状態も確認する

雨漏り対策では、外壁だけでなく屋根やベランダの確認も重要です。
特にベランダは雨水が集まりやすい場所のため、

• 床面のひび割れ
• 防水層の劣化
• 排水口の詰まり
• 表面の傷み

などを確認しましょう。
外壁に問題がなくても、屋根やベランダの劣化が原因で雨漏りするケースもあります。
建物全体を見ることが、台風対策につながります。

▼関連記事
「ベランダからの雨漏りに注意｜防水層の劣化サインとは」
https://asai-tokouten.co.jp/asai-blog/3309/

雨樋や付帯部分も台風前に確認しましょう

台風時は、雨樋や破風板などの付帯部分にも大きな負担がかかります。
確認ポイントは、

• 雨樋が外れていないか
• 破損している部分がないか
• 金具が緩んでいないか

などです。
雨樋が正常に機能しないと、雨水が外壁へ流れ続け、外壁の劣化を早める原因になる場合があります。

アサイ塗工が対応した外壁補修・シーリング施工事例

ここからは、実際にアサイ塗工が施工した外壁補修・シーリング関連の事例をご紹介します。
外壁の劣化状態や補修方法を確認する際の参考にしてください。

岐阜県柳津町 K様邸｜コーキング劣化・ひび割れ補修施工事例

コーキング切れ、ひび割れは早急な対応が必要です！

施工事例：
https://asai-tokouten.co.jp/works/2853/

外壁の防水性能を維持するためには、シーリングの状態確認が欠かせません。
岐阜県柳津町のK様邸では、コーキングの劣化が気になるとのご相談をいただき、現地調査を行いました。
調査では、コーキング部分の劣化やひび割れが確認されました。
劣化した部分を補修し、外壁塗装を行うことで、雨風から住宅を守る状態へ施工しました。
台風前の点検では、このようなシーリング部分の劣化を確認することが重要です。

岐阜県瑞穂市 D様邸｜外壁ひび割れ・塗膜劣化補修施工事例

早めに状態を確認することが、大きな修繕を防ぐポイントです。

施工事例：
https://asai-tokouten.co.jp/works/91/

外壁は、長年雨風にさらされることで少しずつ劣化していきます。
岐阜県瑞穂市D様邸では、コーキングがひび割れ塗膜が剥がれ落ち、附帯部は劣化し木部は日焼けも酷くなっておりました。
外壁補修や塗装工事を行い、建物を保護する施工を実施しました。
外壁の小さな劣化も、台風などの強い雨風によって症状が進行する可能性があります。

岐阜市 K様邸｜外壁クラック補修・ベランダ防水施工事例

外壁・防水部分を適切に補修することで、建物全体の防水性能を整えました。

施工事例：
https://asai-tokouten.co.jp/works/1887/

外壁のひび割れだけでなく、ベランダ防水の状態確認も雨漏り対策では重要です。
岐阜市K様邸では、外壁のクラック補修とベランダ防水工事を行いました。
当社劣化診断士が伺いました所、大壁工法の外壁にはクラックが多く見受けられました。
台風前の点検では、外壁だけを見るのではなく、雨水が入り込む可能性がある場所を総合的に確認することが大切です。

台風前の外壁点検は早めの相談がおすすめです

台風による住宅被害は、突然発生するように見えて、実は以前から進んでいた劣化が原因になっていることがあります。
特に注意したいのは、

• 外壁のひび割れ
• シーリングの劣化
• 塗膜の剥がれ
• ベランダ防水の劣化

です。
台風が来る前に外壁の状態を確認しておくことで、雨漏りや大きな補修工事のリスクを減らすことにつながります。
アサイ塗工では、外壁の状態確認から補修・塗装工事まで対応しています。

「外壁に気になるひび割れがある」
「台風前に一度点検してほしい」
という方は、お気軽にご相談ください。

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