台風が過ぎたあと、「雨漏りもしていないし、特に問題なさそう」とそのままにしていませんか？
強い風や大雨のあとは、屋根材のズレや板金の浮き、外壁のひび割れなど、普段は気付きにくい変化が起きていることがあります。
特に屋根は地上から状態を確認しにくいため、目立った被害がなくても注意したい場所です。
台風後は、まず安全な場所から、
- 屋根材にズレや破損がないか
- 板金が浮いたりめくれたりしていないか
- 外壁に新しいひび割れがないか
- シーリングが剥がれていないか
- 雨どいにズレや破損がないか
- 天井や窓まわりに濡れた跡がないか
といったポイントを確認してみましょう。
この記事では、台風後の屋根・外壁点検で確認しておきたいポイントを、アサイ塗工店の実際の施工事例とあわせてご紹介します。
台風の後は屋根・外壁を一度確認しておきましょう
台風による強風や大雨は、屋根や外壁など建物の外側に大きな負担をかけます。
屋根材が完全に飛ばされていたり、外壁が大きく剥がれていたりすれば異常に気付きやすいですが、実際には、
「少しだけ屋根材がずれている」
「板金の一部が浮いている」
「シーリングの一部が剥がれている」
といった、見た目では分かりにくい変化もあります。
また、もともと劣化していた部分が強風や大雨にさらされることで、建物の状態が気になるようになることもあります。
台風が過ぎたからと安心せず、天候が落ち着いてから一度住まいの周囲を確認しておくことが大切です。
台風後に確認したい「屋根」のチェックポイント
台風後の屋根点検では、屋根材だけでなく、板金や雨どいなど周辺部分も確認しましょう。
ただし、屋根の上に自分で上って確認するのは危険です。
地上や窓、ベランダなど、安全な場所から確認できる範囲にとどめてください。
屋根材のズレ・浮き・割れ
まず確認しておきたいのが屋根材です。
安全な場所から屋根が見える場合は、
- 瓦がずれていないか
- 屋根材の一部が浮いていないか
- 割れや欠けがないか
- 一部分だけ見た目が変わっていないか
などを確認してみましょう。
強風のあとでも屋根材が完全に落下していなければ、異常に気付かないことがあります。
台風前と比べて気になる変化があれば、無理に自分で確認せず専門業者へ相談しましょう。
屋根板金が浮いたりめくれたりしていないか
屋根の端や接合部分などに使われている板金も、強風後に確認しておきたいポイントです。
板金の一部が浮いたり、めくれたりしている場合は注意が必要です。
実際にアサイ塗工店でも、強風・大雨のあとに屋根板金が大きくめくれた住宅の補修を行っています。
【施工事例】強風・大雨で屋根板金がめくれた瑞穂市S様邸
母屋北側の屋根板金が捲れ上がり、倉庫のポリカ屋根は吹き飛ばされていました。
Before
After
アサイ塗工店が施工した岐阜県瑞穂市S様邸は、強風・大雨による災害後にお問い合わせをいただいた事例です。
現地を確認したところ、母屋北側の屋根板金がめくれ上がり、防水シートも剥がれている状態でした。
Before
After
さらに、倉庫のポリカ屋根も吹き飛ばされていました。
屋根板金自体の劣化も進んでいたため、めくれた部分だけを補修するのではなく、既存屋根の上から新しい屋根材を施工するカバー工法による改修が行われています。
強風による屋根被害は、「屋根そのものが飛んでいないから大丈夫」とは限りません。
板金の浮きやめくれなど、普段は気付きにくい場所に被害が出ている場合もあるため、台風後に屋根の見た目がいつもと違う場合は早めに確認してもらいましょう。
▼詳しい施工事例はこちら
https://asai-tokouten.co.jp/works/1380/
雨どいにズレ・外れがないか
屋根だけでなく、雨どいも台風後に確認しておきたい部分です。
例えば、
- 雨どいが傾いている
- 継ぎ目が外れている
- 固定部分から外れている
- 台風前と比べて位置が変わっている
といった変化がないか確認してみましょう。
また、落ち葉などが詰まって雨水がうまく流れていない場合もあります。
次に雨が降ったときに雨水があふれている場所がないか確認するのも一つの方法です。
台風後に確認したい「外壁」のチェックポイント
台風後は屋根だけでなく、外壁にも目を向けてみましょう。
特に強風時には、外壁そのものが雨風にさらされるほか、飛来物が当たることもあります。
新しいひび割れができていないか
外壁を確認するときは、台風前にはなかったひび割れができていないか見てみましょう。
特に、
- サッシの周辺
- 外壁の角
- 以前からひび割れが気になっていた場所
などは確認しておきたいポイントです。
外壁のひび割れはすべてがすぐに大きな問題につながるわけではありませんが、状態によっては雨水が入り込む原因になることがあります。
「以前よりひびが広がった気がする」
「台風後に新しいひび割れを見つけた」
という場合は、一度状態を確認してもらうと安心です。
▼外壁のひび割れは放置して大丈夫？補修が必要なケースを解説】
https://asai-tokouten.co.jp/asai-blog/3295/
シーリングに切れ・剥がれがないか
外壁材同士のつなぎ目やサッシまわりなどに施工されているシーリングもチェックしましょう。
シーリングは外壁から雨水が入り込むのを防ぐ大切な部分です。
- ひび割れている
- 外壁との間にすき間がある
- 一部が剥がれている
- 痩せて細くなっている
といった状態がないか確認してみてください。
特にサッシまわりは、外壁と窓が接する場所のため、シーリングや外壁の劣化が雨漏りにつながる場合があります。
▼サッシ周りから雨漏りする原因とは？外壁との関係も解説
https://asai-tokouten.co.jp/asai-blog/3298/
外壁材や塗膜に剥がれ・浮きがないか
外壁表面の変化にも注意しましょう。
塗膜が剥がれていたり、外壁材そのものに浮きや欠けが見られたりする場合は、以前から劣化が進んでいた可能性もあります。
台風後のチェックでは「今回の台風で壊れたかどうか」だけを見るのではなく、これまで気付かなかった劣化を見つける機会として建物全体を確認しておくことが大切です。
【施工事例】屋根・外壁の劣化が進んでいた岐阜市U様邸
Before
After
岐阜県岐阜市U様邸では、アサイ塗工店の外壁劣化診断士が調査したところ、長期間塗り替えが行われておらず、屋根と外壁の両方で劣化が進んでいました。
屋根は既存の塗膜がほとんど残っておらず、外壁ではコーキングが痩せ、ALC外壁の既存塗膜も機能していない状態で、一部には穴も確認されています。
Before
After
こちらは台風によって発生した被害の事例ではありません。
しかし、台風後に住まいをチェックする際には、このような「以前から進んでいる屋根・外壁の劣化」にも目を向けることが大切です。
普段はなかなか建物全体を見る機会がなくても、台風後の点検をきっかけに、
「塗膜がかなり傷んでいる」
「シーリングが痩せている」
「外壁に傷みがある」
といった変化に気付く場合があります。
U様邸では、コーキング打設工事、屋根塗装、外壁塗装などを行い、下地から整えて施工しています。
▼詳しい施工事例はこちら
https://asai-tokouten.co.jp/works/2510/
台風後に見逃しやすい破損・異常とは？
台風後の点検では、大きく壊れた場所だけを探すのではなく、「少しだけ変わっている場所」を確認することがポイントです。
例えば、
屋根板金が少し浮いている
完全に外れていなければ、地上から見ただけでは気付きにくい場合があります。
シーリングの一部分だけが剥がれている
外壁全体ではなく、一部分だけに症状が出ているケースもあります。
雨どいが少し傾いている
完全に落下していなくても、強風によって位置が変わっている可能性があります。
飛来物による傷・欠けがある
枝などの飛来物が当たり、外壁や雨どいなどに傷が付くことも考えられます。
台風の前と比べて「何か違う」と感じる場所があれば、写真を撮っておくのもおすすめです。
業者へ相談するときにも、いつ頃から変化したのかを伝えやすくなります。
家の中にも雨漏りのサインがないか確認しましょう
台風後は外だけでなく、家の中も確認してみましょう。
特にチェックしておきたいのが、
- 天井に新しいシミがないか
- 壁紙に濡れた跡や変色がないか
- 窓・サッシまわりが濡れていないか
- 雨が止んだ後も湿っている場所がないか
といった変化です。
雨漏りというと、天井から水がポタポタと落ちてくる状態をイメージしがちですが、天井のシミや窓まわりの濡れなど、小さな変化から気付くこともあります。
また、雨漏りの原因は屋根だけとは限りません。
外壁のひび割れやシーリング、サッシまわりなどが関係している場合もあります。
気になる症状を見つけた場合は、そのままにせず原因を確認することが大切です。
▼雨漏りを放置するとどうなる？家の寿命を縮める前にできること
https://asai-tokouten.co.jp/asai-blog/
台風後の屋根点検で注意したいこと
自分で屋根に上らない
屋根の状態が気になるからといって、自分で屋根に上って確認するのは避けましょう。
高所からの転落につながる危険があります。
台風後は屋根材がずれていたり、濡れて滑りやすくなっていたりする可能性もあります。
屋根は地上やベランダなど、安全な場所から見える範囲のみ確認し、詳しい点検が必要な場合は専門業者へ相談しましょう。
風や雨が残っている間は外に出ない
台風が通過した直後でも、強い風や雨が残っていることがあります。
建物の確認は天候が十分に落ち着いてから行いましょう。
無理に自分で補修しない
剥がれた板金や屋根材を見つけても、自分で元に戻そうとするのは危険です。
まずは離れた安全な場所から状態を確認し、必要に応じて専門業者へ相談してください。
こんな症状を見つけたら一度点検を
台風後に次のような変化を見つけた場合は、一度建物の状態を確認してもらうことをおすすめします。
| 確認場所 | チェックしたい症状 |
|---|---|
| 屋根 | 屋根材のズレ・浮き・割れ・欠け |
| 屋根板金 | 浮き・めくれ・変形 |
| 雨どい | 傾き・外れ・破損 |
| 外壁 | 新しいひび割れ・欠け・剥がれ |
| シーリング | ひび割れ・剥がれ・すき間 |
| サッシ | 雨のあとに濡れている |
| 室内 | 天井や壁に新しいシミがある |
大切なのは、「大きく壊れているか」だけで判断しないことです。
台風前にはなかった変化や、以前より悪化したように見える部分がないか確認してみましょう。
台風後に気になる箇所があればアサイ塗工店へご相談ください
アサイ塗工店では、屋根塗装や外壁塗装だけでなく、建物の状態を確認したうえで必要な施工をご提案しています。
今回ご紹介した瑞穂市S様邸でも、強風・大雨による屋根板金の被害を確認し、建物の状態に合わせて屋根板金改修工事を行いました。
一方、岐阜市U様邸のように、点検をきっかけに屋根や外壁の劣化が確認されるケースもあります。
「台風のあとから屋根の見た目が気になる」
「外壁に新しいひび割れを見つけた」
「雨のあとに窓まわりが濡れている」
といった変化がありましたら、お気軽にご相談ください。
▼プラン一覧・施工の流れはこちら
https://asai-tokouten.co.jp/plan-flow/
まとめ｜台風が過ぎた後こそ屋根・外壁を安全に確認しましょう
台風後は、大きな被害が見当たらなくても、屋根や外壁に小さな変化が起きている場合があります。
特に確認しておきたいのは、
- 屋根材のズレ・浮き・割れ
- 屋根板金の浮き・めくれ
- 雨どいのズレ・外れ
- 外壁のひび割れ・剥がれ
- シーリングの切れ・剥がれ
- サッシまわりの濡れ
- 天井や壁の新しいシミ
などです。
ただし、屋根の確認のために自分で屋根へ上るのは危険です。
安全な場所から確認できる範囲にとどめ、気になる場所がある場合は専門業者へ相談しましょう。
台風後の点検は、台風による破損だけでなく、それまで気付かなかった屋根・外壁の劣化を発見するきっかけにもなります。
大切な住まいを長く守るためにも、「いつもと違う」と感じた変化をそのままにせず、早めに確認しておきましょう。
よくある質問
Q. 台風が過ぎた後は屋根を点検したほうがいいですか？
強風や大雨のあとに屋根材のズレ、浮き、割れや板金のめくれなどがないか、安全な場所から確認しておくとよいでしょう。自分で屋根に上るのは危険なため、詳しい確認が必要な場合は専門業者へ相談してください。
Q. 台風後の外壁ではどこを確認すればいいですか？
新しいひび割れ、外壁材や塗膜の剥がれ、シーリングの切れ・剥がれ、飛来物による傷などがないか確認しましょう。台風前から気になっていた部分が悪化していないかもチェックポイントです。
Q. 台風後に雨漏りしていなければ問題ありませんか？
雨漏りは、水が室内へ落ちてくる状態だけとは限りません。天井のシミ、壁の変色、窓・サッシまわりの濡れなどがないかも確認してください。
Q. 屋根の状態を自分で確認するにはどうすればいいですか？
屋根には上らず、地上や窓、ベランダなど安全な場所から見える範囲のみ確認してください。屋根の上から確認する必要がある場合は、専門業者へ依頼しましょう。
