梅雨から夏にかけて増える外壁のコケやカビ。

「外壁に緑色の汚れが目立ってきた」
「北側の壁だけ黒ずんでいる」
「これは掃除で落ちるのか、塗装が必要なのかわからない」

このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

外壁のコケやカビは、湿気が多い環境や外壁の防水性能の低下によって発生しやすくなります。
特に梅雨時期は雨の日が増え、外壁が乾きにくくなるため、普段は気にならなかった汚れが目立ちやすい時期です。
この記事では、外壁にコケやカビが発生する原因や放置するリスク、適切な対策方法について解説します。

梅雨時期に外壁のコケ・カビが増える原因とは？

外壁のコケやカビは、湿気がこもりやすく乾燥しにくい環境で発生しやすくなります。
特に梅雨時期は雨が続くことで、外壁表面に水分が残りやすくなり、コケやカビが繁殖しやすい条件が整います。

日当たりが悪い場所はコケが発生しやすい

外壁の中でも、特に注意したいのが北側の外壁です。
北側は日光が当たりにくいため、雨や湿気が残りやすく、コケや藻などの汚れが発生しやすい場所になります。
また、

隣家との距離が近い場所
建物の裏側
植木や庭木が多い場所
風通しが悪い場所

も湿気がこもりやすいため注意が必要です。

外壁の防水性能が低下すると汚れが付きやすくなる

外壁塗装は、建物を雨や紫外線から守る役割があります。
しかし、年月が経過すると塗膜は少しずつ劣化し、外壁表面の防水性能が低下していきます。
防水性が低下すると、

外壁表面に水分が残りやすくなる
汚れが付着しやすくなる
コケやカビが発生しやすくなる

といった状態につながります。
そのため、外壁のコケやカビは単なる汚れではなく、外壁メンテナンスを考えるサインになる場合があります。

外壁に付く緑色や黒い汚れの正体とは？

外壁の汚れにはさまざまな種類があり、見た目によって原因が異なります。

緑色の汚れはコケや藻の可能性があります

外壁に見られる緑色の汚れは、コケや藻であることが多くあります。
特に、

北側の外壁
日陰になる場所
湿気が多い場所

で発生しやすい傾向があります。
表面だけの汚れの場合もありますが、長期間放置すると広範囲に広がることがあります。

黒い汚れはカビや排気汚れの場合があります

黒ずんだ汚れは、カビや大気中の汚れ、雨だれなどが原因の場合があります。
外壁の凹凸部分に汚れが入り込むと、水洗いだけでは落としにくくなることもあります。

外壁のコケ・カビを放置するとどうなる？

外壁のコケやカビは、すぐに建物を傷めるわけではありませんが、長期間放置することで外壁の劣化につながる可能性があります。

外壁の見た目が悪くなる

コケやカビによる汚れは、建物全体の印象を大きく左右します。
せっかくきれいな外観の住宅でも、外壁の一部分に緑色や黒い汚れが広がると、古びた印象になってしまいます。

外壁の劣化サインを見逃す可能性がある

コケやカビが発生している場合、外壁が常に湿気を含みやすい状態になっている可能性があります。
そのまま放置すると、

塗膜の劣化
外壁材への負担
ひび割れや雨漏りリスク

につながる場合があります。
汚れだけで判断せず、一度外壁の状態を確認することが大切です。

外壁のコケ・カビへの対策方法

外壁の状態によって、必要な対策は異なります。

軽い汚れなら清掃で改善できる場合もあります

初期段階のコケや汚れであれば、水洗いや専用洗剤による清掃で改善できる場合があります。
ただし、

強い力でこする
高圧洗浄機を個人で使用する
強い薬剤を使う

といった方法は、外壁や塗膜を傷める可能性があるため注意が必要です。

外壁塗装では高圧洗浄による下地処理が重要です

外壁塗装を行う際は、塗料を塗る前の下地処理が重要になります。
アサイ塗工店では、施工前に高圧洗浄を行い、外壁表面の汚れや古い塗膜などを丁寧に除去したうえで塗装を行っています。
汚れを残したまま塗装すると、塗料が十分に密着せず、仕上がりや耐久性に影響する可能性があります。

アサイ塗工店の施工事例｜外壁のコケ・汚れを改善した塗装事例

ここからは、実際にアサイ塗工店で施工した外壁のコケや汚れに関する事例をご紹介します。
実際の施工写真を見ることで、外壁汚れの状態や塗装による変化をご確認いただけます。

岐阜市T様邸｜コケやチョーキングが見られた外壁を塗装

塗り壁を洗浄、下塗り、上塗り2回を行いました。上塗りにはSK化研の塗り壁用塗料アートフレッシュを使用しております。

Before

After

施工前には、外壁の一部にコケの発生やチョーキング現象が確認されました。
外壁は常に雨風や紫外線の影響を受けているため、年月が経過すると少しずつ防水性能が低下します。
特に湿気が残りやすい場所では、コケや汚れが発生しやすくなります。
今回の施工では、外壁の状態を確認したうえで、高圧洗浄による汚れ除去を行い、その後外壁塗装を実施しました。